リスティング価格の決定

リスティング価格、 期間、 手数料

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1. リスティング価格 

正しいリスティング価格を設定することは、ほとんどの売り手が考えるよりも重要です。

売り手に任せると、ほとんど例外なく家を売ることができるよりもはるかに高い価格を設定します。

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私たちの方針

市場分析、交渉戦略, 家が売れない理由は、我々がリスティング価格を設定し、推薦するプロセスと原則を説明する内容です。最終決定は常に販売者によって異なります。 

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2. リスティング期間の設定

リスティング期間は、住宅売買の場合は通常6ヶ月です。リスティングエージェントはこの期間中に家を売却することを約束し、売り手はこの期間中にリスティングエージェントを介してのみ住宅を売却することを約束します。リスティング期間中に約束を破ると、道徳的問題を超えて法的問題につながる可能性があります。

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3. 不動産手数料の設定

ボストンの平均手数料は5％です。地域によっては一部は5%を少し下がる地域もあります。手数料は売り手の観点から負担です。しかし、ほとんどの売り手は最終的に伝統的な手数料で家を販売します。  

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私たちの方針

私たちはフルサービス、フルコミッションブローカーです。基本料金は5％です。ほとんどの場合、購入者エージェントに提供する2.5％を減算すると2.5％になります。

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料金に含まれる特典は次のとおりです。 

• 不動産の専門知識/長期的な視点に基づいた良心的なアドバイス

• 平均2〜5ヶ月の厳しい労働と慎重な配慮

• 最大マーケティング

• 最高のサービスと心の安定