집을 좋은 조건으로 매도하기 위해서는 리스팅을 시작하기 전부터 준비가 필요합니다.매도 시기, 가격 전략, 주택 상태, 수리 및 정리, 스테이징, 사진 촬영, 쇼잉 준비, 오퍼 검토, 인스펙션 협상, 클로징 일정까지 여러 단계를 미리 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.최은경 부동산은 고객님의 매도 목적과 일정, 주택 상태, 현재 시장 상황을 함께 검토하여 매도 전 준비해야 할 사항을 단계별로 안내해드립니다.
売り手がしなければならないことは何ですか？
1
住宅販売
時期決定
2
リスト価格
定義
3
問題の事前
予想する
6
バイヤーのスクリーニング
交渉、契約
5
ショーイング
（家を見せる）
4
ステージング
(家を飾る)
6
バイヤーのスクリーニング
交渉、契約
段階的な手順とチェックリスト
住宅販売時期の決定
エージェントと率直な会話
売り手の状況の正確な理解
売るか？言うか？リース？いつ？
販売手順と問題の詳細な説明
今家を売ることが最善の選択であると確信していますか？
リスティング価格を設定する
徹底的で正確なマーケット分析
現状のまま話す
一般方式 または 準競売方式
非現実的な価格に固執すると、むしろ市場
許可する 最高の価格を受け取りません。
問題を事前に予測する
Disclosureの作成
ローン問題調査
購入者の修理依頼の見込み
閉鎖と取締役の予想
初めて簡単にすると後で難しく、
最初が難しい場合は後で簡単です。
ステージング（家を飾る）
ステージングサービス
プロの写真/詳細情報
SNSの効率的な利用
ステージング課 良い写真を投稿しました
家はバイヤーを集めます。
準備 ない家は むしろ、バイヤーを追い払います。
ショーイング（家を見せる）
買い手の要求に応じて家を見せる
オープンハウスによる雰囲気づくり
潜在的な購入者フォローアップ
すべてのエージェントと購入者の優遇
何十、何百万ドルものものを見に来る
ゲストのうち誰が バイヤーになるかもしれません。
すべての潜在的なバイヤーに最適です やるべき
家はよく売れます。
バイヤーを選ぶ
バイヤーの資格を確認
客観的なデータ＆バイヤーの心理に基づいて興奮
契約条項は慎重かつ完全に
どんなに慎重に決めても融資問題
割れる確率があるから
バックアップオファーを入手する 仕事も同じです。
交渉、契約の履行
正確な書類作業
修理依頼交渉
バイヤー側の感情/ローンモニタリング
クロージングの準備
少しも損なわないで少しも譲歩しない
姿勢はマーケティングの機会を 見逃す です。