購入者が住宅を購入するための最初の玄関口は、住宅を購入するかどうかの基本的な決定です。

しかし、ほとんどの場合、家を買うように説得する必要はほとんどありません。これは、それらのほとんどがすでに住宅購入に対する非常に強い欲求を持っているためです。  

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でも、そんな風に買いたい家を見に行って、あきらめたり保留することが多いです。いくつかの理由があるかもしれませんが、根本的な理由は住宅所有の利点の具体的な確信が欠けているからです。

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財政的に住宅を購入する理由

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1.住宅価格の上昇

• 2012年Lexington MA中間住宅価格 $733,000

• 2022年Lexington MA中間住宅価格 $1,180,000

• 現在$500,000、毎年4.5%成長すると、30年後約$2,000,000

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2. 固定住宅船用

• 住宅所有のもう一つの大きな利点は、住宅コストを固定できることです。

• より正確に言えば、住宅の住宅費用は時間の経過とともに減少します。

• 上記のシナリオで家を購入すると、2750ドルから始まりますが、30年後には約1100ドルです。

• 家賃は2200ドルから始まりますが、30年後には約6000ドルまで引き上げられます。

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3. 元金及び税金の特典

• 住宅ローンと財産税は税控除です。

• 2750ドルから始めると、2200ドルを借りるよりも高価になることがあります。ただし、元本および税控除を考慮すると、実際の住宅費用は約2000ドルです。むしろ家賃 $2200 より少ないと計算されます。